Servicios de arquitectura a tu medida en Donostia

“Los arquitectos no inventan nada, solo transforman la realidad”.

Alvaro Siza

ESTUDIO ARQUTECTURA DONOSTIA, SAN SEBASTIAN, GIPUZKOA

Seguridad, garantía y realidad.

Estas son las 3 palabras que mejor definen mi servicio de arquitectura.

Realidad, porque transformo tu deseo en algo tangible. Una nueva vivienda, la reforma de una antigua o la de tu propio negocio. Todo con el objetivo de que puedas vivir, convivir y, sobre todo, sentir orgullo de ese nuevo espacio del que ahora vas a disfrutar.
Seguridad, porque no entiendo otra manera de trabajar que la de garantizar la seguridad de tu hogar o negocio, así como la de las personas que interfieren en la construcción o reforma del espacio.
Garantía, porque yo misma me encargo de que todas las licencias necesarias para el desarrollo de la obra, habitabilidad o desarrollo de una actividad económica sean posibles. Así te ahorro tiempo, dinero y, sobre todo, sorpresas desagradables.

Cómo Te Asisto en Tu Proyecto de Arquitectura

Vivienda

Licencia de obra mayor

Para cualquier reforma es necesaria la tramitación de la solicitud en el Ayuntamiento de la localidad en la que se realice la obra. No hacerlo acarrea sanciones que muchas personas desconocen. Yo la tramito por ti.

Reforma integral

Donde te acompaño de principio a fin, me encargo de coordinar todos los pasos, de gestionar todos los trámites y aporto mis propios gremios, para así garantizar el cumplimiento y la calidad del trabajo.

Proyecto reforma

Elaborar un proyecto es necesario para la ejecución de cualquier proyecto y que este cumpla con toda la normativa vigente, asegurando tu tranquilidad, la mía y que el proyecto cumpla con los deseos del cliente.

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Cambios de uso

Especialmente indicado para aquellas personas que quieren adquirir un local y convertirlo en vivienda. De esta manera, garantizo que la nueva vivienda cumpla con todos los requisitos de la normativa vigente.

División y amplicaciones

Pensado para aquellas familias que necesitan dividir o segregar un hogar o para aquellas que necesitan mayor espacio para su futuro. Incluye el diseño del proyecto y la ejecución de la obra.

Interiorismo y decoración

Licencia turística

Convertir un hogar en vivienda turística requiere que este cumpla con unas características para que se pueda conseguir dicha licencia. Te acompaño en el estudio, diseño y desarrollo de los trabajos necesarios, así como en la obtención de la licencia. Realizo un estudio previo de la posibilidad y en caso de ser viable, realizo el proyecto.

Diseño de interiores

Para que puedas disfrutar de una vivienda única, me encargo del diseño de interiores, ya sea del diseño completo del espacio o de una parte de la vivienda. En este sentido, también me encargo de diseñar mobiliario a medida.

Certificaciones energéticas

Tanto para la venta como para el alquiler de una vivienda es necesario el certificado energético. Para tu tranquilidad, me encargo de efectuar el certificado con el registro en el Gobierno Vasco. Del mismo modo, tramito las subvenciones para mejora de eficiencia energética en viviendas (cambio de ventanas, reformas, etc).

ITEs

Imprescindibles para aquellas viviendas que tienen más de 50 años, que van a ser rehabilitadas y que necesitan pasar esta inspección para garantizar la seguridad de las personas que las habitan o van a hacerlo.

Fachadas

Me encargo del proyecto, licitación y coordinación de gremios para la ejecución de la reforma de una fachada.

Peritaciones patológicas

Elaboro informes sobre problemas de humedad, goteras, fisuras, etc. para que lo puedas presentar en el caso concreto para el que lo necesitas.

Locales para negocios

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Licencia de obra

La reforma de un negocio requiere de la obtención de una licencia de obra, de manera que la administración autorice las obras que se van a realizar en ese espacio.

Licencia actividad/apertura

Para poder abrir un negocio no es suficiente con adquirir un espacio, sino que es necesaria la obtención de una licencia de actividad o de apertura. Con mi servicio puedes olvidarte del papeleo, porque yo misma me encargo de su gestión.

Cambios de uso

Puede ser un cambio de uso de un negocio a otro tipo de negocio, de local a viviendas.

Proyecto reforma

Necesario para poder ejecutar una obra, con todas las garantías de seguridad y de calidad que estas requieren. En estos proyectos tengo en cuenta las necesidades del cliente, las personas que tienen que intervenir y el uso que se le va a dar al espacio.

Diseño

El diseño de un espacio dice mucho del negocio que se desarrolla en él. Tener en cuenta las características de tu actividad, de tus clientes y de las emociones que quieres transmitir, son vitales en el diseño de tu negocio.

Tanto en el servicio de viviendas como en el de locales comerciales ofrezco los siguientes servicios:

Vivienda y Locales

Estructuras

Con el fin de garantizar que todas las estructuras del espacio cumplan con la normativa vigente, en especial cuando se van a hacer reformas, de manera que no haya problemas de derrumbe u otros inconvenientes asociados.

Cambios de uso Viviendas Edificios Donostia

Obras y reformas

No me limito solo a elaborar el proyecto, sino que me quedo contigo a lo largo de la ejecución del mismo. De esta manera, me vas a tener a tu disposición en todo momento, Además, cuento con un equipo de trabajadores cualificados de confianza para máxima tranquilidad.

Dirección de obras

Si necesitas una persona de confianza que coordine el desarrollo del mismo, cuenta conmigo para que todo salga como previsto. Cuento con la profesionalidad de los trabajadores cualificados de confianza.

Tasaciones

En este caso, colaboro con entidades homologadas para que puedas lograr la tasación de una vivienda o de un local comercial. De esta manera vas a obtener todos los beneficios que tiene un servicio de tasaciones para tu caso.

Mobiliario para viviendas y locales

Para facilitarte la elección del mobiliario o darte otras opciones, trabajo con marcas directas de mobiliario, con la posibilidad de hacer cocinas y mobiliario a medida.

¿Necesitas información de alguno de estos servicios?

Ponte en contacto conmigo

Así es como lo vamos a hacer

PASO 1

Agendamos una cita para poder visitar el espacio y conocer sus características

PASO 2

Con toda la información que he obtenido, elaboro un presupuesto adecuado al encargo.

PASO 3

Una vez aprobado el presupuesto, me encargo de la gestión completa del servicio contratado.

Beneficios de contratar mis servicios

Seguridad y salud

En todo tipo de encargo me aseguro del cumplimiento de la seguridad laboral y profesional para la tranquilidad del propietario.

Ahorro

Tanto en tiempo, como en dinero, porque me encargo de, una vez obtenidas las licencias, planificar los tiempos de ejecución y que no haya imprevistos que suponen mayor desembolso a la larga.

Escucha activa

De principio a fin, para garantizar que se ejecute según lo pactado. Por eso me encargo de todos los pasos del proyecto.

Acompañamiento

De principio a fin, para garantizar que se ejecute según lo pactado. Por eso me encargo de todos los pasos del proyecto.

Entusiasmo y pasión

Se la pongo a cada paso que realizo. Desde la primera reunión hasta el cierre completo del proyecto. Entender la ilusión y esfuerzo por cambios tan importantes.

Esto es lo que dicen mis clientes

Maitane, en primer lugar agradecerte tu gran profesionalidad, tu simpatía, cercanía y las ideas originales que me has aportado en esta difícil reforma.

En el proyecto de reforma de mi vivienda he encontrado muchas dificultades administrativas, técnicas, normas legales que afectan al diseño de mis ilusiones que echan por tierra la idea de reformar una vivienda acogedora y sencilla.

Maitane, con tu profesionalidad, tus ideas originales has adaptado la reforma a las normas administrativas y has hecho que mi vivienda tenga un encanto y sencillez especiales.

Eskerrik asko

Magnífica profesional a la que se le suma el entusiasmo y la fuerza con la que vive su profesión.

Técnicamente impecable.

Gracias a ella puede decir que conseguí una subvención que la veía perdida.

Un beso

Contacté por casualidad con dicho estudio para la ejecución de un pequeño proyecto y mi experiencia no ha podido ser mejor.

Desde el primer momento me sorprendió gratamente el conocimiento que tenía Maitane del tema a tratar y su disposición para aclarar todas mis dudas.

El trato ha sido en todo momento muy cercano, destacando por encima de todo las ganas y la ilusión que le pone a su trabajo. Por lo positivo de esta experiencia tengo claro que volveré a contactar con este estudio en futuras ocasiones.

Formas de contacto

Dirección

Calle vitoria-gazteiz nº18 Donostia-San Sebastián

Teléfono

+34 649 761 323

Horario

Lun-Vie: 9am-6pm

info@myark.eus

Contacta también por whatsapp

649 761 323