Zure neurrirako arkitektura-zerbitzuak

"Arkitektoek ez dute ezer asmatzen, errealitatea eraldatzen dute"

Alvaro Siza

‎

Segurtasuna, bermea eta errealitatea.

Horra hor nire arkitektura-zerbitzua ondoen definitzen duten hiru hitzak.

Errealitatea, zure nahia egia bihurtuko dudalako. Etxebizitza berri bat edo etxebizitza zahar baten edo zure negozio propioaren eraberritzea. Orain disfrutatuko duzun espazio berri horretan bizi ahal izatea eta bizikide izatea, eta, batik bat, horretaz harro sentitzea; horiek ditut helburu.
Segurtasuna, lan egiteko modu bakarra, niretzat, zure etxearen edo negozioaren segurtasuna bermatzea delako, bai eta espazioaren eraikuntzan edo eraberritzean parte hartzen duten pertsonena ere.
Bermea, ni neu arduratzen naizelako lizentzia guztiak posible egiteaz: obra bat garatzekoa, bizigarritasunekoa edo jarduera ekonomiko bat garatzekoa. Horrela, denbora eta dirua aurreztuko dizkizut eta, batez ere, ezusteko desatseginak saihestu.

Horrela lagunduko dizut

Etxebizitza

Obra txikiko/handiko lizentzia

Garrantzi berezia ematen diot edertasunaren, diseinuaren eta espazioari emango zaizkion erabileren arteko oreka aurkitzeari. Horrela, zure etxebizitza ederra izango da maila estetikoan, baina baita praktikoa ere.

Eraberritze integrala

Hasieratik amaierara lagunduko dizut, eta arduratuko naiz urrats guztiak koordinatzeaz eta izapide guztiak kudeatzeaz, eta nire gremioak jarriko ditut; hartara, lana egitea eta lanaren kalitatea bermatuta egongo dira.

Eraberritze-proiektua

Proiektu bat egin behar da edozein proiektu gauzatzeko eta horrek indarrean den araudia betetzeko, ziurtatuz bai zure lasaitasuna, bai nirea, bai proiektuak bezeroaren nahi guztiei erantzutea.

Diseño de la idea arquitectura viviendas estructuras locales Donostia

Erabilera-aldaketak

Lokal bat eskuratu eta etxebizitza bihurtu nahi dutenentzat bereziki egokia. Horrela, bermatzen dut etxebizitza berriak indarrean den araudiaren betekizun guztiak betetzen dituela. De esta manera, garantizo que la nueva vivienda cumpla con todos los requisitos de la normativa vigente.

División y amplicaciones arquitectura Donostia

Banaketak eta handitzeak

Etxebizitza bat banatu behar duten familientzat edo etorkizunerako espazio handiagoa behar dutenentzat pentsatua. Barne hartzen du proiektua diseinatzea eta obra gauzatzea. Incluye el diseño del proyecto y la ejecución de la obra.

Barne-diseinuko eta dekorazioko proiektua

Lizentzia turistikoa

Etxebizitza bat etxebizitza turistiko bihurtu ahal izateko lizentzia lortzeko, ezaugarri batzuk bete behar ditu horrek. Behar diren lanak aztertzeko, diseinatzeko eta garatzeko prozesuan lagunduko dizut, bai eta lizentzia lortzeko prozesuan ere. Aukeraren aurretiko azterketa egingo dut eta, bideragarria bada, proiektua egingo dut.

Barne-diseinua

Etxebizitza paregabe bat izan dezazun, haren barne-diseinuaz arduratuko naiz: dela espazioaren diseinu osoa, dela etxebizitzaren zati batena. Ildo horretan, altzariak neurrira diseinatzeaz ere arduratuko naiz.

Certificaciones energéticas casas Donostia

Energia-ziurtapenak

Etxebizitza bat saltzeko edo alokatzeko, energia-ziurtapena izan behar du. Lasai egon zaitezke: ni arduratuko naiz ziurtapena egiteaz eta Eusko Jaurlaritzan erregistratzeaz. Gainera, etxebizitzetako energia-efizientzia hobetzeko (leihoak aldatzea, eraberritzeak, eta abar) dirulaguntzak izapidetuko ditut.

EITak

Ezinbestekoak dira 50 urte baino gehiago dituzten eta birgaituko diren etxebizitzetarako. Ikuskapen horren beharra dute bertan bizi edo biziko diren pertsonen segurtasuna bermatzeko.

Fatxadak

Fatxada bat eraberritzeko proiektuaz, lizitazioaz eta gremioak koordinatzeaz arduratuko naiz.

Peritaciones patológicas Viviendas Edificios Donostia

Peritu-txosten patologikoak

Besteak beste hezetasun-, itogin-, pitzadura-arazoei buruzko txostenak egingo ditut, aurkeztu ahal izan dezazun, behar izango bazenu.

Negozioetarako lokalak

Dirección de obras viviendas edificios Donostia

Obra-lizentzia

Negozio bat eraberritzeko, obra-lizentzia bat lortu behar da; hau da, administrazioak baimendu egin behar ditu espazio horretan egingo diren obrak.

Licencia actividad apertura locales comercios Donostia

Jarduera-/irekiera-lizentzia

Negozio bat ireki ahal izateko, ez da nahikoa espazio bat eskuratzea; aitzitik, jarduera- edo irekiera-lizentzia bat lortu behar da. Nire zerbitzuarekin, ahaztu paperak: ni arduratuko naiz lizentzia kudeatzeaz.

Cambios de uso arquitectura viviendas edificios comercios Donostia

Erabilera-aldaketak

Negozio baten erabilera beste negozio-mota batera aldatzea izan daiteke, lokal izatetik etxebizitza izatera.

Proyecto reforma viviendas edificios Donostia

Eraberritze-proiektua

Beharrezkoa da obra bat segurtasun- eta kalitate-berme guztiekin gauzatzeko. Proiektu guztietan, aintzat hartzen ditut bai bezeroaren beharrak, bai esku hartuko duten pertsonak, bai espazioari emango zaion erabilera.

Diseño arquitectura viviendas y edificios Donostia

Diseinua

Espazio baten diseinuak asko esaten du bertan garatuko den negozioaz. Zure jardueraren eta bezeroen ezaugarriak eta transmititu nahi dituzun emozioak kontuan hartzea ezinbestekoa da zure negozioa diseinatzeko.

Bai etxebizitzen arloan, bai merkataritza-lokalen arloan, zerbitzu hauek eskaintzen ditut:

Etxebizitza eta lokalak

Estructuras edificios viviendas locales Donostia

Egiturak

Espazioaren egitura guztiek indarrean den araudia betetzen dutela bermatzeko (batik bat eraberritzeak egingo direnean), ez dadin egon eraispen-arazorik edo lortutako bestelako eragozpenik.

Cambios de uso Viviendas Edificios Donostia

Obrak eta eraberritzeak gauzatzea

Ez naiz proiektua egitera mugatzen; aitzitik, zurekin egongo naiz proiektua gauzatzeko prozesuan. Horrela, zure esanetara izango nauzu une oro. Gainera, lasai egon zaitezen, konfiantzazko langile kualifikatuen talde bat dut.

Obra-zuzendaritza

Konfiantzazko pertsona bat behar baduzu obraren garapena koordinatzeko, eta hor izango nauzu dena aurreikusi bezala atera dadin. Konfiantzazko langile kualifikatuen profesionaltasuna bermatzen dut.

Tasazioak

Kasu honetan, erakunde homologatuekin kolaboratzen dut, etxebizitzen edo merkataritza-lokalen tasazioa egiteko. Horrela, zure kasurako tasazio-zerbitzu baten onura guztiak izango dituzu.

Mobiliario para viviendas y locales Donostia

Etxebizitzetarako edo lokaletarako altzariak

Altzariak aukeratzen laguntzeko edo beste aukera batzuk eskaintzeko, altzari-marka zuzenekin lan egiten dut, eta sukaldeak eta altzariak neurrira egiteko aukera eskaintzen dut.

Zerbitzu hauetakoren bati buruzko informazioa behar duzu?

Jarri harremanetan nirekin

Hona hemen emango ditugun urratsak.

1. urratsa

Hitzordu bat jarriko dugu eta, espazioa bisitatzeaz gain, zure beharren berri izango dut.

2. urratsa

Lortu dudan informazioarekin, enkarguari egokitzen zaion aurrekontu bat egingo dut.

3. urratsa

Aurrekontua onartu ondoren, proiektua idazteaz eta lizentzia izapidetzeaz arduratuko naiz. Lizentzia dugunean, obra gauzatzeko eta gainbegiratzeko lanaren datak programatuko ditugu.

Nire zerbitzuak kontratatzearen onurak

PERTSONALIZAZIOA

Zure beharrak daukazun espaziora egokituko ditut, bainugela edo sukalde % 100 pertsonalizatu bat izan dezazun.

PROZESU OSOA

Ideia, diseinua eta gauzatzea; hartara, denborak, gremioak eta denborak betetzen direla kontrolatuko dut

SEGURTASUNA

Hasieratik amaierara, behar duzun bainugela edo sukaldea izan dezazun, modetara edo neurri estandarretara egokitu beharrik izan gabe.

LAGUNTZA

Hasieratik amaierara, behar duzun bainugela edo sukaldea izan dezazun, modetara edo neurri estandarretara egokitu beharrik izan gabe. Horregatik betetzen ditut nik proiectuko pausu guztiak.

PERTSONALIZAZIOA

Zure beharrak daukazun espaziora egokituko ditut, bainugela edo sukalde % 100 pertsonalizatu bat izan dezazun.

PROZESU OSOA

Ideia, diseinua eta gauzatzea; hartara, denborak, gremioak eta denborak betetzen direla kontrolatuko dut

SEGURTASUNA

Hasieratik amaierara, behar duzun bainugela edo sukaldea izan dezazun, modetara edo neurri estandarretara egokitu beharrik izan gabe. Por eso me encargo de todos los pasos del proyecto.

LAGUNTZA

Hasieratik amaierara, behar duzun bainugela edo sukaldea izan dezazun, modetara edo neurri estandarretara egokitu beharrik izan gabe. Por eso me encargo de todos los pasos del proyecto.

Zera diote nire bezeroek

Maitane, en primer lugar agradecerte tu gran profesionalidad, tu simpatía, cercanía y las ideas originales que me has aportado en esta difícil reforma.

En el proyecto de reforma de mi vivienda he encontrado muchas dificultades administrativas, técnicas, normas legales que afectan al diseño de mis ilusiones que echan por tierra la idea de reformar una vivienda acogedora y sencilla.

Maitane, con tu profesionalidad, tus ideas originales has adaptado la reforma a las normas administrativas y has hecho que mi vivienda tenga un encanto y sencillez especiales.

Eskerrik asko

Magnífica profesional a la que se le suma el entusiasmo y la fuerza con la que vive su profesión.

Técnicamente impecable.

Gracias a ella puede decir que conseguí una subvención que la veía perdida.

Un beso

Contacté por casualidad con dicho estudio para la ejecución de un pequeño proyecto y mi experiencia no ha podido ser mejor.

Desde el primer momento me sorprendió gratamente el conocimiento que tenía Maitane del tema a tratar y su disposición para aclarar todas mis dudas.

El trato ha sido en todo momento muy cercano, destacando por encima de todo las ganas y la ilusión que le pone a su trabajo. Por lo positivo de esta experiencia tengo claro que volveré a contactar con este estudio en futuras ocasiones.

HARREMANETAN JARTZEKO FORMULARIOA

Helbidea

Calle vitoria-gazteiz nº18 Donostia-San Sebastián

Telefonoa

+34 649 761 323

Ordutegia

Ast-Ost: 9am-6pm

info@myark.eus

Kontaktatu whatsapp bidez

649 761 323